Прирост инвестиций в строительство за январь-июнь 2007 года оказался 22 процента против 8, 1 процента за этот же период 2006 года. В строительство сейчас идет более 19 процентов инвестиций.
Строятся города и коттеджные поселки, строятся жилые дома и офисная недвижимость, технические сооружения.
По данным Росстата, рост объема сданных за январь-июнь 2007 кв.м. жилой площади, составил 134, 8 процента к соответствующему периоду прошлого года, тогда как в первом полугодии 2006 года рост объема жилищного строительства к I полугодию 2005 года был 110, 0 процента.
Главный рост идет в секторе индивидуального жилья и в крупнейших городах. Жилье люди строят для себя.
Гипотеза о том, произошел качественный рост в строительстве, подтверждается и сведеньями о значительном увеличении производства стройматериалов. За январь-июнь 2007 года производство цемента выросло на 20, 7 процента, строительного стекла — на 46, 0 процента, изделий жби — на 15, 8 процента, плитки керамической — на 8, 6.
Увы, отдельная жилплощадь остается слишком дорого для большинства молодых семей, и потребность в жилье удовлетворяют, в основном, семьи с достатком выше среднего. Большая часть построенного жилья является дорогой, элитной .
Для массового прорыва в жилищном строительстве есть предпосылки: доходы россиян возрастают, появилась возможность ипотеки. Дальнейшее развитие услуги ипотечного кредитования, снижение цен за счет роста предложения, сделают жилье более доступным для граждан с умеренными доходами, снизит планку минимального достатка, нужного для приобретения квартиры.
Ожидается и строительство недорого жилья, «новых хрущевок» для того, чтобы покупка квартиры стало более доступным самым широким слоям населения.
Надеемся, что время идет вперед, в строительный бум!